Kesejukan Wisata Alam Kalibiru di Kulon Progo

Wisata kalibiru Tidak lengkap jika kita menginjakkan kaki di Yogyakarta tanpa mengunjungi tempat wisata alam yang merupakan andalan Kalibiru. Kalibiru adalah wisata alam yang terletak di provinsi Kulon Progo, Daerah Istimewa Yogyakarta yang berada pada ketinggian 450 mdpl.

Banyak wahana atau atraksi alam yang menarik yang dihadirkan oleh obyek wisata alam ini yaitu, outbound, melihat pemandangan disekitar atau sekedar melepas lelah dengan keluarga. Tempat ini juga tiba-tiba ramai dalam pembicaraan di khalayak umum, terutama bagi kaum muda yang tidak bisa tinggal di rumah dan selalu ingin mencari hal baru. Spot memotret pohon pinus sambil menunggu senja atau menunggu pagi hari yang digantikan siang hari membuatnya menjadi topik pembicaraan di dunia maya atau di tempat lain.

Spot foto ini jadi spesial karena pemandangan yang disajikan selalu memberi haus para pengunjung untuk sampai ke tempat ini. Pemandangan latar yang melatarinya juga sangat istimewa, lekukan indah Waduk Sermo yang melatarinya selalu merusak mata. Suasana pagi atau senja senantiasa merupakan suguhan yang tidak terjawab. Pagi harinya, kabut yang menempel seolah menghiasi perbukitan yang ada di depan mata kita. Bahkan saat senja, lukisan langit terlihat begitu indah dan mempesona.
Saat memanjat pohon pinus untuk menikmati keindahan Kalibiru
Saat memanjat pohon pinus untuk menikmati keindahan Kalibiru

Untuk mendapatkan tampilan seperti gambar di atas, pengunjung hanya dikenakan biaya sekitar 15.000.000 rupiah saja dan pengunjung dapat menikmati dan mengabadikan momen indah mereka sendiri, bersama teman, atau orang yang dicintai. Apabila kalian ingin mengetahui lebih lngkap lagi tentang wisata kulon progo jogja silahkan kunjungi yukpiknik.id

Continue reading »

Kasak Kusuk Calon Dirjen Pajak, Ini Kata Tim Ahli Wapres

Masa bakti Ken Dwijugiasteadi sebagai Direktur Jenderal (Dirjen) Pajak Kementerian Keuangan akan berakhir pada 1 Desember 2017. Menteri Keuangan (Menkeu), Sri Mulyani Indrawati kabarnya tengah sibuk mencari pengganti Ken.

Menurut sumber Liputan6. com terlebih dulu, Sri Mulyani sudah menyarankan tiga nama calon pengganti Dirjen Pajak pada Presiden Joko Widodo (Jokowi).

Tiga nama yang dijagokan itu adalah Hadiyanto, Sekretaris Jenderal Kemenkeu ; Suryo Utomo, Staf Pakar Menteri Keuangan Bagian Kepatuhan Pajak ; dan Awan Nurmawan Nuh, Staf Pakar Menteri Keuangan bagian Ketentuan serta Penegakan Hukum Pajak.

Waktu di konfirmasi tentang hal itu, Ketua Tim Pakar Wakil Presiden (Wakil presiden), Sofjan Wanandi mengakui Sri Mulyani belum juga memajukan beberapa nama calon Dirjen Pajak.

“Belum diserahkan. Bila telah diakukan saya harusnya tahu. Tapi ini benar-benar belum juga diserahkan, ” tegas Sofjan waktu dihubungi Liputan6. com, Jakarta, Senin (20/11/2017).

Dia menerangkan, mencari sosok pengganti Dirjen Pajak mesti lewat Tim Penilai Akhir (TPA) yang terbagi dalam Presiden serta Wakil presiden. Sampai sekarang ini, Sofyan menyatakan, belumlah ada perbincangan tim TPA berkaitan pengganti Dirjen Pajak. “Belum diserahkan. Bila telah diakukan saya harusnya tahu. Tapi ini benar-benar belum juga diserahkan, ” tegas Sofjan waktu dihubungi Liputan6. com, Jakarta, Senin (20/11/2017).

Dia menerangkan, mencari sosok pengganti Dirjen Pajak mesti lewat Tim Penilai Akhir (TPA) yang terbagi dalam Presiden serta Wakil presiden. Sampai sekarang ini, Sofyan menyatakan, belumlah ada perbincangan tim TPA berkaitan pengganti Dirjen Pajak.

“Tim TPA yang memastikan siapa Dirjen, bukanlah menterinya. Sri Mulyani dalam menyarankan juga harus memerhatikan Undang-undang Aparatur Sipil Negara (UU ASN). Tidak asal-asalan bebrapa saran saja, ” tegasnya.

Menurut Sofjan, walau 1 Desember 2017, Ken resmi pensiun, bukanlah bermakna segera mesti ada Dirjen Pajak tetaplah. “Tidak harus tetaplah, mungkin kelak ada Pelaksana Pekerjaan dahulu. Hal semacam ini akan tidak mengganggu kemampuan Ditjen Pajak, kan kemampuan bukanlah bergantung satu orang, ” tuturnya. Sumber: siamplop.net

Continue reading »

Gaya Hijab Yang Lagi Trend Terbaru 2018

Gaya Hijab Yang Lagi Trend Terbaru 2018 – Perkembangan fashion hijab memang tidak ada habisnya. Meski telah bermunculan beragam jenis hijab syar’i terbaru 2018 dengan berbagai kelebihannya dari mulai bahan yang digunakan, varian warna, bentuk, corak dan lain lain, tetep aja geliat perkembangan fashion hijab ini ga bisa berhenti. Tren tren hijab terbaru terus muncul seiring dengan bertambahnya waktu. Salahnya ada sebagian pihak yang malah mengenakan hijab karena sekedar untuk bergaya saja. Kembali kepada hal yang fundamental, gunakanlah hijab sebagai salah satu bentuk penghambaan terhadap Allah SWT dan niatkanlah sebagai ibadah. Kembali pada topik, saat ini ada beberapa gaya hijab yang lagi tren terbaru 2018. Penasaran apa aja tren saat ini?

Gaya Hijab Yang Lagi Trend Terbaru 2018
Gaya Hijab Yang Lagi Trend Terbaru 2018
  • Hijab Bahan Jersey

Hijab bahan jersey adalah gaya hijab yang lagi trend terbaru 2018. Hijab ini disebut hijab jersey karena bahan yang digunakan untuk pembuatan hijab syar’i ini sama dengan bahan yang digunakan untuk pembuatan jersey sepakbola atau futsal. Terkadang kalau dipikirkan, apakah hijab ini ditujukan untuk hijaber yang senang bermain bola ya?

  • Hijam Monokrom

Ini salah satu gaya hijab yang lagi tren terbaru 2018. Kembali ke tahun 1975 di mana televisi berwarna belum ada di negeri tercinta ini. Sepertinya hijab monokrom terinspirasi dari desainer yang melihat tokoh wanita berhijab di film jadul dan mencoba mengaplikasikannyake jaman sekarang (mungkin). Anggaplah hijab monokrom ini hijam warna atau hijab corak lainnya yang dicetak dengan menggunakan warna hitam putih saja. Ada yang sudah punya?

  • Hijab Lengan

Ini lebih aneh lagi, mungkin disebabkan oleh mobilitas hijaber jaman sekarang yang sangat dinamis, muncullah hijab yang menyerupai sweater tapi hanya setengah saja menutupi badan bagian atas dan memiliki lengan. Sepertinya hijab ini sangat cocok untuk anda yang sedang mencoba gaya hijab yang lagi tren terbaru 2018 dan yang malas bongkar pasang hijab. Selain unik,, hijab ini juga tersedia dalam beragam varian warna. Wah, patut dicoba nih kayanya?

Itulah 3 jenis hijab kekinian yang mewakili gaya hijab yang lagi trend terbaru 2018. Tanda bisa dihalangi, jangan kaget kalau kedepannya ada lagi hijab yang lebih unik. Tapi untuk para hijaber, balik lagi kel hal yang paling mendasar, gunakanlah hijab sebagai bentuk ibadah, apapun model dan bahannya jika digunakan dan diniatkan secara benar seperti hijab syar’i, tentu akan membawa kita ke arah yang benar pula.

Continue reading »

Syarat Serta Prosedur Jual Beli Tanah dan Bangunan

Tanah dan bangunan adalah kebutuhan primer manusia yang tidak terelakkan. Akan datang saatnya nanti Anda ingin mencari rumah idaman Anda. Untuk itu, Anda akan melalui serangkaian transaksi jual beli tanah dan bangunan. Meskipun rumit, Anda perlu bersabar demi mewujudkan mimpi Anda memperoleh tanah dan rumah impian.

Menurut Undang-undang Pokok Agraria (UUPA), jual beli adalah sistem yang bisa jadi bukti ada peralihan hak dari penjual pada konsumen. Prinsip dasarnya adalah jelas serta tunai, yakni transaksi dikerjakan dihadapan petinggi umum yang berwenang serta dibayarkan dengan tunai. Ini berarti bila harga yang dibayarkan tidak lunas jadi sistem jual beli belum juga bisa dikerjakan.

Dalam hal semacam ini petinggi umum yang berwenang adalah PPAT (Petinggi Pembuat Akta Tanah) diangkat oleh kepala Tubuh Pertanahan Nasional RI. Kewenangannya untuk buat akta-akta spesifik, seperti Akta Jual Beli, Ganti Menukar, Hibah, Pemberian Hak Bangunan atas Tanah Hak Punya, Pemberian Hak Tanggungan, Pemasukan kedalam Perusahaan, Pembagian Hak Dengan serta Pemberian Hak Gunakan atas Tanah Hak Punya.

Sebelumnya lakukan sistem jual beli, penjual ataupun konsumen mesti meyakinkan kalau tanah itu tidak tengah dalam sengketa atau tanggungan di Bank. Bila tanah itu tengah dalam persoalan jadi PPAT bisa menampik pembuatan Akta Jual Beli yang diserahkan.

Mengenai transaksi jual beli memerlukan data-data yang akurat sepanjang sistem berjalan.

1. Data Penjual

Mengenai, data penjual yang butuh disediakan, diantaranya :

-mFotokopi KTP (jika telah menikah jadi foto copy KTP Suami serta Istri) ;
-mKartu Keluarga (KK) ;
-mSurat Nikah (bila telah nikah) ;
-mAsli Sertifikat Hak Atas Tanah yang juga akan di jual mencakup (Sertifikat Hak Punya, Sertifikat Hak Manfaat Bangunan, Sertifikat
Hak Manfaat Usaha, Sertifikat Hak Punya atas Unit Tempat tinggal Susun).
Terkecuali 4 type sertifikat itu, bukanlah Akta PPAT yang dipakai, tetapi Akta Notaris ;

– Bukti Pembayaran Pajak Bumi serta Bangunan (PBB) 5 th. paling akhir ;
NPWP ;
– Foto copy Surat Info WNI atau ganti nama, apabila ada untuk WNI keturunan ;
– Surat bukti kesepakatan suami istri (untuk yang telah berkeluarga) ;
– Bila suami/istri penjual telah wafat jadi yang perlu dibawa adalah akta kematian ;

Bila suami istri sudah bercerai, yang perlu dibawa adalah Surat Penetapan serta Akta Pembagian Harta Dengan yang menyebutkan tanah/bangunan adalah hak dari penjual dari pengadilan.

2. Data Pembeli

Foto copy KTP (jika telah menikah jadi foto copy KTP suami serta Istri) ;
Kartu Keluarga (KK) ;
Surat Nikah (bila telah nikah) ;
NPWP.
Baca Juga : Sadari Resiko serta Sangsi Tidak Miliki NPWP

3. Sistem Pembuatan AJB di Kantor PPAT

Sebelumnya buat AJB, PPAT juga akan lakukan kontrol tentang keaslian sertifikat ke kantor Pertanahan. Penjual mesti membayar pajak pendapatan (PPh, sedang konsumen diwajibkan membayar Bea Pencapaian Hak atas Tanah serta Bangunan (BPHTB), dengan ketetapan seperti berikut :

Pajak Penjual (PPh = NJOP/Harga Jual x 5 %

Pajak Konsumen (BPHTB) = {NJOP/Harga Jual – Nilai Tidak Terkena Pajak} x 5 %

NJOP adalah singkatan dari Nilai Jual Objek Pajak, yaitu harga rata-rata yang didapat dari transaksi jual beli yang berlangsung dengan lumrah.

Calon konsumen bisa buat surat pernyataan kalau dengan beli tanah itu jadi tidak lalu jadi pemegang Hak Atas Tanah yang lebih dari ketetapan batas luas maximum.

PPh ataupun BPHTB bisa dibayarkan di Bank atau Kantor Pos. sebelumnya PPh serta BPHTB dilunasi jadi akta belum juga bisa dibayarkan. Umumnya untuk mengurusi pembayaran PPh serta BPHTB dibantu oleh PPAT berkaitan.

Anda butuh mengecek apakah periode waktu Hak Atas Tanah telah selesai atau belum juga. Sebab untuk Sertifikat Hak Manfaat Bangunan (SHGB) serta Sertifikat Hak Manfaat Usaha (SHGU) ada periode saatnya. Jangan pernah beli tanah SHGB atau SHGU dengan keadaan telah jatuh tempo.

Setelah itu, Anda butuh mengecek apakah diatas tanah yang juga akan dibeli ada Hak yang lebih tinggi. Umpamanya, tanah yang juga akan dibeli adalah tanah SHGB yang di atasnya ada Hak Pengelolaan (HP). Penjual serta konsumen mesti memohon izin dulu pada pemegang hak pengelolaan itu.

Selanjutnya, apakah tempat tinggal yang juga akan dibeli sempat jadi jaminan credit serta belum juga dikerjakan penghilangan (roya) atau tidak. Jika sempat, mesti disuruh surat roya serta surat lunas dari penjual supaya nanti dapat balik nama.

4. Pembuatan AJB

Pembuatan AJB mesti di hadiri penjual serta konsumen (suami istri apabila telah menikah) atau orang yang di beri kuasa dengan surat kuasa tertulis. Mengenai, saksi yang butuh didatangkan sedikitnya dua saksi.

PPAT juga akan membacakan serta menerangkan isi akta. Jika pihak penjual serta konsumen menyepakati berisi, akta juga akan di tandatangani oleh penjual, konsumen, saksi serta PPAT. Akta di buat dua lembar asli, satu disimpan oleh PPAT serta satu lembar beda juga akan diserahkan ke kantor pertahanan untuk kepentingan balik nama. Salinannya juga akan diberi kepada pihak penjual serta konsumen. read more

Continue reading »

Ide Bisnis Online Yang Bisa Membuat Anda Kaya

Chatbot bisnis.
Maraknya chatbot itu luar biasa untuk disaksikan. Terimakasih kepada ubiquity yang diberikan kepada kami melalui obrolan di platform seperti Facebook, kami sudah cukup terbiasa untuk mengobrol dengan teman dan keluarga di semua jaringan media sosial kami. Itulah sebabnya chatbot bertenaga AI menghadirkan batas digital baru untuk bisnis yang ingin mengotomatisasi dan melepaskan sebagian besar kemampuan manusia yang diperlukan untuk mengobrol dengan pelanggannya.

bisnes online

coaching vs online courses comparison

Ini sangat jelas ketika menyangkut layanan pelanggan. Namun, ini adalah nilai ampuh dalam perdagangan telah menjadi sangat jelas juga, dan bisnis di semua spektrum kini memanfaatkan hal ini. Platform seperti Manychat, ChattyPeople dan beberapa lainnya telah muncul untuk menghilangkan kebingungan dan kerumitan dari membangun chatbot.

Benar-benar ada rush emas yang terjadi hari ini, orang-orang mencoba meluncurkan chatbots untuk bisnis mereka untuk membantu mengotomatisasi beberapa upaya penjualan dan pemasaran mereka yang dibutuhkan untuk tumbuh dan berkembang dengan baik di pasar saat ini. Namun, mirip dengan Gold Rush California, mereka yang kemungkinan akan menjadi kaya adalah orang-orang yang menjual picks and shovels. Untuk alasan itu, mengapa tidak meluncurkan bisnis chatbot Anda sendiri? Tentu, ada beberapa usaha yang terlibat di sini, tapi ini pasti layak untuk kurva belajar yang curam.

Continue reading »

Yuk Jalan-jalan ke Tempat-tempat Wisata yang Ada di Semarang

Di kota yang satu ini memiliki bayak wisata-wisata yang harus kamu ketahui sebagai anak pendatang baru apalagi anak Semarang. Mungkin sudah banyak orang yang tau apa yang terkenal di kota Semarang yaitu tak asing lagi dengan Lawang Sewu, dan Tugu Muda. Yaa? Karena itu menjadi salah satu ciri khas Semarang yang memang menjadi cover.

Yuk simak apa sajakah wisata yang berada di Semarang.

1. Keramaian di Semawis

Pertama, di kota Semarang ini ada wisata kampung cina yang beberapa orang kenal dengan Kampung Semawis. Di kampung semawis banyak sediakan beragam sebagian sajian yang menggugah selera dengan harga terjangkau. Kampung semawis ini buka dari sore hari sampai malam.

2. Malamnya di Simpang Lima

Yang Ke-2, anda dapat berwisata ke Simpang Lima. Disana anda bisa rasakan keramaian di Semarang karna disana banyak sediakan permainan yang dapat anda rasakan keseruannya dengan rekan-rekan anda dengan menyewa sepeda maupun otepet listrik hanya dengan harga 15ribu /jamnya.

3. Pelabuhan Tanjung Emas

Nah yang ke-3, anda dapat berkunjung ke Pelabuhan Tanjung Emas. Untuk kamu penggemar photografi, wisata yang satu ini pas banget anda dapat memphoto tumpukan peti kemas yang berwarna-warni atau anda dapat juga memphoto kesibukan yang berlangsung di pelabuhan tanjung emas ini.

4. Rimba Manggrove

Untuk kamu si penggemar alam, anda dapat berkunjung ke wisata di semarang yang satu ini karna anda dapat rasakan situasi alami. Wisata ini tidak asing sekali lagi dengan sebutan Rimba Manggrove. Disana anda tentu rasakan keseruan dengan berfoto disela-sela tanaman manggrove yang tentu begitu indah serta bagus, terlebih disana juga memfasilitasi pengunjung dengan sediakan perahu untuk berkeliling-keliling di sekitar pantai. Sumber: wisatatiga.com

Continue reading »

Mengobati Benjolan Di Sebelah Kiri

Mengobati Benjolan Di Sebelah Kiri – Apa ada memiliki masalah dengan benjolan yang muncul dileher? Yang menjadi masalah banyak orang yang khawatir apakah benjolan yang muncul dileher mereka merupakan sesuatu yang berahaya?

Benjolan dileher terjadi diperkirakan karena adanya peradangan yang terjadi pada kalenjar getah bening. Penjolan yang muncul dapat disertai dengan rasa sakit atau tidak disertai rasa sakit sama sekali. Ukuran dari benjolan yang muncul ini pun sangat bervariasi, biasa jadi lebih besar atau kecil sebesar biji kacang.

Penyebab munculnya benjolan dileher umumnya tidak dirasa berbahaya. Tetapi meskipun begitu tetap saja pemeriksaan lebih lanjut harus dilakukan untuk mengetahui akibat atau penyebab munculnya benjolan tersebut.

Benjolan yang muncul pada leher kita bisa saja hanya berupa benjolan biasa yang di akibatkan karena adanya peradangan pada kelenjar getah bening. Atau bahkan bisa menjadi suatu pertanda munculnya penyakit yang serius dan berbahaya seperti kanker.

Mengobati Benjolan Di Sebelah Kiri

Mengobati Benjolan Di Sebelah Kiri

Untuk itu jiga benjolan tidak kunjung mengempis dalam kurun waktu 2 minggu atau lebih maka anda harus segera memeriksakan nya kepada dokter. Untuk mengantisifasi penyebab dari munculnya benjolan tersebut.

Jika telah dilakukan identifikasi, maka dokter akan memberikan diagnosa dan pengobatan yang sesuai dengan keluhan penyakit yang di derita. Atau anda juga bisa menggunakan pengobatan tradisional terlebih dahulu untuk memberikan penanganan lebih dini saat pertama munculnya benjolan di leher anda.

Pengobatan tradisional untuk mengatasi benjolan di leher sebelah kiri bisa dengan menggunakan tanaman obat alami seperti kunyit putih. Kunyit putih merupakah salah satu tanaman rempah yang mungkin jarang ditemukan bahkan masih banyak orang yang tidak mengetahuinya.

Seperti kunyit kuning, kunyit putih ini juga merupakan bagian dari tanaman rempah yang masuk kedalam jenis tanaman empon-empon yang memiliki akar tunggal. Didalam kunyit putih terkandung minyak atsiri yang sangat efektif untuk membantu mengatasi peradangan yang mengakibatkan terjadinya pembengkakan, kandungan minyak atsiri juga bermanfaat untuk membantu meningkatkan daya tahan tubuh.

Selain kandungan atsirin, kunyit putih ini juga merupakan antioksidan yang bagus untuk tubuh. Dari hasil penelitian telah terbukti bahwa kunyit putih dapat membantu mengatasi benjolan yang muncul dileher. Karena kunyit putih memiliki kandungan anti-inflamasi yang berfungsi untuk menangani pembengkakan dan mencegah terjadinya peradangan.

Untuk itu anda dapat memanfaatkan kunyit putih sebagai pertolongan pertama ketika muncul benjolan di leher sebelah kiri anda. Dengan mengkonsumsi kunyit putih, pembengkakan yang terjadi pada leher anda akan mengecil dengan sendirinya. Namun meski begitu untuk mengetahui penyebab benjolan dileher anda harus tetap memeriksakan diri kepada dokter.

Sumber : http://www.beritaharianmu.com/cara-mengobati-benjolan-di-leher-secara-alami/

Continue reading »

3 Game Balap Mobil Terbaik Android

Bagi kamu pecinta game tentu sudah sering melakukan permainan game melalui Android. Kini banyak ramai di kalangan game Android yang menginstal aplikasi permainan game balap mobil terbaik. Banyak variannya yang memberikan daya tarik dan tantangan yang mengesankan untuk dimainkan.

Game balap terbaik asphalt xtreme yang menantang

Untuk mendapatkan kepuasan dalam bermain, alangkah baiknya kamu coba beberapa tips pilihan game balap dengan pilihan-pilihan dan fiturnya melalui ulasan berikut ini.

1. Asphalt Xtreme: Offroad Racing

Satu produk game balap mobil terbaik yang sedang tenar di kalangan pecinta game adalah aplikasi balab dari Perusahaan Gameloft. Penampilannya sangat garang dengan pilihan dan fitur yang sangat memukau. Banyak pilihan mobil Offroad yang sangat keren, begitu juga dengan fitur mobil balab tersebut yang juga sangat futuristik. Ada sekitar 35 jenis mobil dengan 7 tipe sehingga cukup mudah dalam memilih.Medan yang ditawarkan juga kian menantang. Pasti dijamin seru untuk dimainkan.

Fitur terbaru tersebut kini juga dapat dimainkan melalui Android. Kamu tidak perlu khawatir lagi dengan akses permainannya. Dengan gadget ukuran RAM 2 GB saja sudah cukup cepat untuk diakses.

  1. Game Real Racing

Produk game balap mobil terbaik dengan brand Real Racing ini cukup menggoda minat pecinta game untuk menginstalnya kedalam gadget mereka. Dari penampilannya, ini mengusung tema balap terbaru dan termodern ala Formula 1. Medan yang disediakan tampak seperti medan aslinya layaknya game 3D terbaik. Jenis mobilnya bukan mobil garang namun mobil balap sedan. Produk keluaran EA ini sudah ada kemasan Android. Jadi, kamu bisa memainkan game ini dengan gadget sehingga mudah dan menyenangkan. Dimana saja ini bisa dibawa, ini dapat menjadikanmu semakin mahir dalam memainannya.

3. Asphalt 8: Airborne

Satu lagi game balap mobil terbaik keluaran Gameloft yang mendatangkan banyak fans untuk mendownload sekaligus memainkannya di gadget mereka. Merk game Asphalt 8: Airborne, ini sangat memberikan tantangan yang nyata dengan jenis permainan sama namun fiturnya berbeda. Kalau sebelumnya mengusung balab Offroad, kini mengusung balap modern dengan mobil sedan modern yang terbaru dan canggih. Dengan mobil di game ini, kamu akan dibawa melinasi topografi tantangan di berbagai negara. Inilah titik mengesankan pada game ini.

Continue reading »